Proje Açıklaması

İstanbul Beykoz’da bulunan Beykoz Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi bünyesinde gerçekleştirilen çatı ve dış cephe tadilatı projesi, mevcut yapının dış hava koşullarına karşı korunması, çatı sisteminin yenilenmesi, cephe yüzeylerinin iyileştirilmesi ve yapının kullanım ömrünün artırılması amacıyla kapsamlı şekilde ele alınmıştır.

Proje kapsamında çatı yüzeylerinin tamamı, saçak altları ve dış cephe duvarları değerlendirilmiş; mevcut yapının durumuna uygun onarım, yalıtım ve yenileme uygulamaları gerçekleştirilmiştir. Aktif olarak kullanılan bir sağlık yapısında yürütülen çalışmalar boyunca iş güvenliği, saha organizasyonu, uygulama kalitesi ve çevresel hassasiyetler ön planda tutulmuştur.

Uygulama Yaklaşımı

Projenin temel yaklaşımı; mevcut yapı elemanlarını mümkün olduğunca koruyarak, ihtiyaç duyulan alanlarda uzun ömürlü ve teknik açıdan doğru çözümler geliştirmek üzerine kurulmuştur.

• Çatı Aktarma Uygulaması: Mevcut çatı üzerindeki tüm kiremitler kontrollü şekilde sökülerek çatı tamamen aktarılmıştır.
• Su Yalıtımı: Kiremit altına tüm çatı yüzeyi boyunca 3 mm bitümlü membran serilerek sürekli bir su yalıtım katmanı oluşturulmuştur.
• Kiremit Yenileme: Membran uygulamasının ardından sağlam kiremitler yeniden yerine yerleştirilmiş, kırık ve kullanılamaz durumdaki kiremitler yenileriyle değiştirilmiştir.
• Saçak Altı Tamiratları: Duvar ve saçak altlarında bulunan bozulmuş yüzeyler kazınmış, gerekli sıva tamiratları yapılarak yüzeyler yeniden uygulamaya hazır hale getirilmiştir.
• Cephe Yüzey Hazırlığı: Dış cephe duvarlarının tamamında yüzey bozuklukları giderilmiş, gerekli tamiratlar tamamlandıktan sonra Satihinat uygulaması gerçekleştirilmiştir.
• Dış Cephe Boyası: Hazırlıkları tamamlanan tüm dış cephe duvarları, homojen yüzey kalitesi ve kontrollü uygulama sağlamak amacıyla makine ile boyanmıştır.

Çatı Uygulamaları

Çatı yenileme sürecinde mevcut kiremitlerin tamamı kontrollü şekilde kaldırılmış ve çatı yüzeyi detaylı olarak kontrol edilmiştir. Çatı alt yüzeyinin hazırlanmasının ardından tüm yüzeye 3 mm bitümlü membran uygulanarak su yalıtımı güçlendirilmiştir.

Membran uygulaması tamamlandıktan sonra mevcut sağlam kiremitler yeniden çatıya yerleştirilmiş, kırık ve deformasyona uğramış kiremitler yenileriyle değiştirilmiştir. Böylece mevcut çatının karakteri korunurken, alt katmanda kesintisiz bir yalıtım sistemi oluşturulmuştur.

Bu uygulama sayesinde çatının yağmur suyu, nem ve dış hava koşullarına karşı daha dayanıklı hale getirilmesi hedeflenmiştir.

Cephe ve Saçak Düzenlemeleri

Saçak altları ve dış cephe yüzeylerinde zaman içerisinde oluşan dökülmeler, çatlaklar ve yüzey bozulmaları kontrollü şekilde kazınmıştır. Hasarlı bölgelerde gerekli sıva tamiratları yapılarak düzgün ve sağlam bir yüzey elde edilmiştir.

Yüzey hazırlıklarının tamamlanmasının ardından tüm dış cephe duvarlarına Satihinat uygulanmış, boya öncesi yüzey bütünlüğü sağlanmıştır. Son aşamada dış cephe duvarları makine ile boyanarak daha homojen, kontrollü ve profesyonel bir yüzey kalitesi elde edilmiştir.

Bu uygulamalarla birlikte hem cephe yüzeylerinin dış etkilere karşı dayanımı artırılmış hem de yapının daha temiz ve bakımlı bir görünüme kavuşması sağlanmıştır.

İş Güvenliği ve Saha Organizasyonu

Çatı ve dış cephe çalışmalarının yüksek kotlarda gerçekleştirilmesi nedeniyle iş sağlığı ve güvenliği proje sürecinin önemli başlıklarından biri olmuştur.

Çalışma alanlarında gerekli düşmeye karşı koruma önlemleri alınmış, uygun çalışma ekipmanları ve kişisel koruyucu donanımlar kullanılmıştır. Hastanenin aktif kullanımına devam ettiği süreçte hasta, personel ve ziyaretçi sirkülasyonunun uygulamalardan minimum düzeyde etkilenmesi için saha organizasyonu kontrollü şekilde yürütülmüştür.

Sonuç

Beykoz Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi Çatı ve Cephe Tadilatı Projesi, mevcut yapının çatı ve dış cephe sistemlerini yenileyerek uzun ömürlü hale getirmeyi amaçlayan kapsamlı bir bakım, onarım ve yalıtım uygulamasıdır.

Çatının tamamının aktarılması, 3 mm membran ile su yalıtımının yenilenmesi, kırık kiremitlerin değiştirilmesi, saçak altlarının kazınarak sıva tamiratlarının yapılması, dış cephe duvarlarına Satihinat uygulanması ve tüm yüzeylerin makine ile boyanması sayesinde yapının hem teknik performansı hem de dış görünümü önemli ölçüde iyileştirilmiştir.

Proje; Acar Mimarlık’ın kamu yapıları, sağlık yapıları, çatı yenileme, su yalıtımı ve dış cephe tadilatı alanlarındaki uygulama tecrübesini, teknik çözüm yaklaşımını ve saha yönetimi disiplinini yansıtmaktadır.