Bir evin, villanın ya da rezidans dairenin tadilat süreci; estetik, fonksiyonellik ve teknik ihtiyaçların birleşimiyle oluşan profesyonel bir süreçtir. Ancak en çok merak edilen konu şudur:

“İç mimarlık tadilat fiyatları neye göre belirleniyor?”
“Anahtar teslim tadilat fiyatları neden projeden projeye değişiyor?”

Acar Mimarlık olarak İstanbul genelinde yüzlerce proje yürütmüş bir ekip olarak, tadilat maliyetlerini belirleyen tüm kriterleri profesyonel ölçekte açıklıyoruz. Bu rehber; ev yenileme, mutfak–banyo tadilatı, komple iç mimari dönüşüm gibi tüm süreçlerde fiyatların nasıl oluştuğunu anlamanız için hazırlanmıştır.

1. İç Mimarlık Tadilat Fiyatları Neye Göre Belirlenir?

Tadilat fiyatları, aşağıdaki 8 ana kriter üzerinden netleşir:

Metrekare ve Ev Tipi

• 1+1 daire tadilatı ile 4+1 çatı dubleks tadilatı aynı maliyet yapısına sahip değildir.

• Büyük metrekareli konutlarda işçilik + malzeme artar.

Ortalama komple tadilat maliyetleri metrekareye göre belirlenir.

Tadilatın Kapsamı

Tadilat fiyatlarını en çok etkileyen unsurdur.

Sadece boya tadilatı mı yapılacak?

➡ Daha düşük maliyet.

Yoksa komple ev yıkılıp baştan mı düzenlenecek?

➡ Elektrik, tesisat, zemin, mutfak, banyo dahil yapılacaksa maliyet yükselir.

Tadilatın kapsamına örnekler:

• Mutfak yenileme

• Banyo tadilatı

• Salon tasarımı

• Asma tavan–aydınlatma

• Özel üretim mobilyalar

• Tesisat & elektrik tamamen yenileme

• Kapı değişimi

• Zemin değişimi

Her işlem fiyatı değiştirir.

Kullanılacak Malzeme Kalitesi

İç mimarlık tadilat fiyatlarında en belirleyici unsur malzemedir.
Acar Mimarlık olarak yalnızca kaliteli ve markalı ürünler kullanıyoruz:

Kapak & panel:

• Yıldız Entegre, AGT, Kastamonu Entegre

Seramik:

• Vitra, Bien, Kütahya Seramik

Tezgâh:

• Çimstone, Belenco, Dekton

Mekanizmalar:

• Blum, Hafele

Boya:

• Jotun, Marshall, Polisan

Malzeme tercihi fiyatı %30–%50 oranında değiştirebilir.

Özel Üretim Mobilya Gerekliliği

Standart hazır mobilyalar ucuzdur fakat premium konutlarda tercih edilmez.
Özel üretim:

• Gardırop

• TV ünitesi

• Vestiyer

• Mutfak dolabı

• Hilton banyo dolapları

• Giyinme odası

kullanılması durumunda fiyat artar ancak alan verimliliği ve estetik kalite maksimuma çıkar.

Tesisat ve Elektrik Yenilemesi

Evin eski olması fiyatı doğrudan etkiler.

• Tüm su tesisatının yenilenmesi

• Kombi & radyatör revizyonu

• Elektrik hattının tamamen yenilenmesi

• Yerden ısıtma talepleri

• Klima altyapısı kurulumu

Bunlar maliyeti artıran teknik kalemlerdir.

Konum (İstanbul İlçe Bazlı Farklılık)

İstanbul’un bazı ilçelerinde fiyat politikaları değişir:
Bağdat Caddesi, Suadiye, Caddebostan, Fenerbahçe, Ataşehir, Levent, Etiler, Sarıyer gibi bölgelerde işçilik ve malzeme dağıtımı maliyetleri farklıdır.

Bu nedenle konum, proje bütçesinde belirleyici olur.

Aydınlatma ve Asma Tavan Detayları

Modern evlerin vazgeçilmezidir:

• Lineer LED

• Spot aydınlatma

• Tavan içi gizli ışık hatları

• Duvar ışık çizgileri

Aydınlatma detaylandıkça fiyat yükselir.

İşçilik Kalitesi

Uygulama yapılan ekibin deneyimi ve profesyonelliği maliyeti etkiler.
Acar Mimarlık; kendi ustaları, marangoz atölyesi, elektrik & tesisat ekibi ve boya ustalarıyla yüksek standartta işçilik sunar.

2. İstanbul İç Mimarlık Tadilat Fiyat Aralıkları

Aşağıdaki fiyatlar 2025–2026 yılı ortalamasıdır.
(Kesin fiyat için keşif gerekir.)

Komple Ev Tadilatı (Anahtar Teslim)

10.000 TL – 22.000 TL / m²
(Seçilen malzeme ve işçilik kalitesine göre değişir.)

Mutfak Tadilatı

140.000 TL – 450.000 TL

Banyo Tadilatı

170.000 TL – 450.000 TL

Özel Üretim Mobilya

20.000 TL – 65.000 TL arası / modül

Elektrik – Tesisat Yenileme

100.000 TL – 350.000 TL (Evin büyüklüğüne göre)

Zemin Yenileme (parke, seramik, mermer)

2.500 TL –6.500 TL / m²

Bu fiyatlar sektör ortalamasıdır. Acar Mimarlık projelerinde kaliteye göre değişiklik gösterebilir.

3. İç Mimarlık Hizmeti Tadilat Maliyetini Düşürür mü?

Evet, doğru yönetilen bir proje maliyeti azaltır.

Çünkü iç mimar:

• Yanlış malzemeyi engeller

• Gereksiz işçilikleri ortadan kaldırır

• Doğru planlama ile ekstra maliyetleri durdurur

• Bütçeyi kontrol eder

• Uygulama hatalarını sıfıra indirir

Profesyonel planlama = daha ekonomik tadilat.

4. Acar Mimarlık ile Tadilat Fiyatları Nasıl Belirlenir?

Acar Mimarlık fiyatlandırması tamamen şeffaf bir sistemle yapılır:

1️⃣ Ücretsiz keşif
2️⃣ İhtiyaç analizi
3️⃣ İç mimari konsept
4️⃣ 3D proje
5️⃣ Malzeme listesi
6️⃣ İşçilik dökümü
7️⃣ Sözleşme + teslim tarihi
8️⃣ Sabit fiyat garantisi

Süreç sonunda net bir bütçe sunulur; “ekstra sürpriz maliyet” çıkmaz.

5. Sonuç: İç Mimarlık Tadilatı Bir Maliyet Değil, Değer Artışıdır

Doğru iç mimar ile çalışılan tadilat:

✔ Evin değerini artırır
✔ Uzun ömürlü bir yaşam alanı oluşturur
✔ Enerji tasarrufu sağlar
✔ Modern, düzenli ve konforlu bir mekân sunar
✔ Mimari hataları ortadan kaldırır

Acar Mimarlık olarak İstanbul genelinde anahtar teslim ev tadilatı + iç mimarlık + özel üretim mobilya hizmeti ile kusursuz projeler teslim ediyoruz.

Telefon: 0554 986 50 10
www.acarmimarlik.com